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Le Home Staging, un atout pour les biens vides

Le Home Staging, un atout pour les biens vides

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En Home Staging, pourquoi meubler et décorer un bien immobilier vide avant sa mise sur le marché ? Un bien vide c’est un bien froid, qui se vendra mal ou même qui ne se vendra pas. La première impression est primordiale, c’est pourquoi il est nécessaire, voire...
Les 5 bonnes raisons d’investir dans le Home Staging

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par Sylvie Aldebert | Août 6, 2021 | Home Staging, Immobilier Ancien, Immobilier Neuf

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L’intérêt du Home Staging dans la vente de résidences neuves

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par Sylvie Aldebert | Jan 28, 2018 | Home Staging, Immobilier Neuf

Je n’insisterai jamais assez sur l’importance de mettre en valeur un bien vide pour permettre à de futurs acquéreurs de s’y projeter facilement. Le mobilier et la décoration soigneusement choisis leur raconteront une histoire qu’ils auront ensuite à coeur de...

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5 façons d’aménager votre entrée⚡️ L’e 5 façons d’aménager votre entrée⚡️

L’entrée de votre cocon doit être à la image de votre appartement : lumineuse, accueillante et fonctionnelle.🚪

Dès que les visiteurs poussent la porte d’entrée, ils doivent immédiatement être séduits.

L’aménagement idéal pour votre entrée sera différent en fonction de sa superficie.

Celui-ci doit s’adapter à sa largeur, sa hauteur, sa forme ou encore sa longueur.

👉🏼 Optez pour une console ou un bureau plus ou moins fin pour des entrées classiques.

👉🏼 Privilégiez un support mural, une étagère pour une entrée étroite.

👉🏼 Choisissez de grands rangements ou un dressing pour un long couloir avec une hauteur sous plafond.

Et évidemment, ajoutez plein de petites touches deco et éléments fonctionnels pour parfaire votre entrée.

Alors, 1, 2, 3, 4 ou 5, quelle est votre entrée préférée ? Donnez-moi votre réponse en commentaire! 👇🏼

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7 éléments indispensables pour votre entrée⚡️

Parce que généralement on entre dans un bien par l’entrée, Maison Modèle débute son Home Tour avec un focus sur… l’entrée.🥁

L’entrée de votre cocon est la première impression qu’auront les futurs acquéreurs de votre bien immobilier.

Au cas où vous l’auriez oublié, vous avez moins de 2 minutes pour convaincre un potentiel acquéreur. ⏱

Donc celle-ci doit être percutante et refléter l’atmosphère de votre bien. 

3 mots d’ordre pour votre entrée : accueillante, chaleureuse et fonctionnelle. 

Comment aménager votre entrée ? 💫

👉🏼 Une jolie console ou commode avec un vide-poche pour déposer vos clés et posséder des éléments de rangement.

👉🏼 Un porte-manteau ou des patères muraux pour accrocher vos vestes, écharpes et divers accessoires.

👉🏼 Un meuble à chaussures pour ne pas laisser les traîner et éviter de salir votre intérieur.

👉🏼 Un grand miroir pour agrandir  la pièce et jeter un coup d’œil à votre tenue avant de sortir.

👉🏼 Une belle luminosité grâce à un lustre, des spots ou des appliques pour créer un éclairage accueillant.

👉🏼 Un banc ou un petit pouf pour enfiler vos chaussures aisément.

👉🏼 Quelques touches déco pour rendre le lieu chaleureux : un vase, des pots de fleurs, un tableau, des affiches, des bougies…

Évidemment, l’aménagement doit être adapté à la superficie : davantage de rangement pour une grande entrée, des meubles fins pour une entrée étroite… 

Bref, une entrée bien pensée séduira les visiteurs à peine la porte poussée et évitera de laisser le désordre s’installer. 

Alors, l’entrée d’une maison est-elle primordiale pour vous ?👇🏼

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Avant / Après : les erreurs à éviter ⛔️ In Avant / Après : les erreurs à éviter ⛔️

Investir dans un bien immobilier avec un espace extérieur est souvent un pré-requis pour les futurs acquéreurs. 🏡

Il est donc tout aussi important de valoriser l’extérieur de votre maison que son intérieur.

Vous ne les laisseriez pas visiter une maison détériorée et en désordre ? 🤷🏼‍♀️

Hé bien, il en est de même pour l’extérieur, celui-ci ne doit pas paraître négligé ou à l’abandon.

Non seulement cela ne séduit pas les visiteurs, mais cela peut même les décourager face à l’ampleur de l’entretien nécessaire. 😱

On évite donc :

❌ Le mobilier plein de boue 
❌ L’herbe jusqu’aux genoux 
❌ Un tas de débarras 
❌ Un espace non-aménagé 

On propose plutôt :

✅ Un espace extérieur aménagé avec un coin repas, un coin détente
✅ Une végétation entretenue (pelouse tondue, haies taillées…)
✅ Une piscine nettoyée et du mobilier propre et en bon état
✅ Un gazon synthétique (ou un autre revêtement) qui ajoute du cachet et masque un sol abîmé

Ainsi, votre espace extérieur se transforme en atout à la vente et non en frein.

Et vous, quelles sont vos astuces pour avoir un extérieur attrayant ? 👇🏼

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Ne négligez surtout pas votre espace extérieur!🌴

Jardin, terrasse, balcon, cour, l’espace extérieur de votre bien immobilier peut prendre différentes formes.

Mais, dans tous les cas celui-ci constitue une véritable prolongation de votre maison et un espace de vie à part entière. 🏡

C’est un espace qui est fortement apprécié et plébiscité par les futurs acquéreurs, il ne doit surtout pas être négligé.

Comment mettre en valeur votre extérieur ? 👩🏼‍🌾

Le home staging s’applique de la même façon sur votre jardin ou votre terrasse, on appelle ça le garden staging.

Il repose sur les mêmes principes : désencombrer, dépersonnaliser, réparer et nettoyer, réaménager et décorer. 

5 étapes indispensables avant de mettre votre bien en vente :

👉🏼 Débarrassez votre jardin de tout ce qui pourrait le rendre négligé.

👉🏼 Prenez soin de votre végétation pour la mettre en valeur.

👉🏼 Donnez un coup de propre à votre terrasse et à votre mobilier. 

👉🏼 Aménagez votre espace extérieur de façon fonctionnelle comme une véritable pièce à vivre.

👉🏼 Ajoutez quelques éléments de déco pour créer une ambiance cocooning.

Et hop, votre espace extérieur devient un véritable atout pour séduire les potentiels acquéreurs.⚡️

Rendez-vous la semaine prochaine pour une démonstration en images!

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SAS Maison Modèle
Sylvie Aldebert
1031 Avenue des Fauvettes
06410 Biot – France
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RCS Antibes 804 368 603 00010

Membre UFDI

Maison Modèle, Sylvie ALDEBERT, Décorateur/Décoratrice Membre UFDI en Provence Alpes Côte d'Azur, Alpes-Maritimes (06)

Sylvie Aldebert, Décoratrice UFDI sur Antibes, Cannes, Nice 06 FR, et sur Houzz

 

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